Heimilin koma jafn skemmd úr frostinu
„Frysting lána hefur ekki gagnast neinum í sjálfu sér og bara gert málin verri,“ segir Sigurður Erlingsson, forstjóri Íbúðalánasjóðs.
Frysting lána þýðir að ekki er greitt af lánum á frystingartímabilinu. Höfuðstóll lánanna heldur hins vegar áfram að hækka. „Þegar þessu tímabili lýkur er skuldastaðan orðin verri, nettóeignastaðan orðin mun verri og greiðslubyrðin orðin mun þyngri. Aðstæður þeirra sem fara í frystingu hefðu þurft að batna umtalsvert mikið til að menn geti ráðið við lánin eftir frystingu. Það hefur yfirleitt ekki gerst,“ segir Sigurður.
Sigurður segir þó 110% leiðina hafa gagnast “mörgum”. „Það er ljóst að margir hafa notað þessa leið til að minnka við sig eign, selja eða fara í leiguhúsnæði. Þetta hefur því nýst mörgum.“
Pressan segir í grein frá því fyrir ári síðan að aðeins 650 heimili hafi komist úr greiðsluvanda við þær aðgerðir. 20% afskriftir verðtryggðra lána hefðu hinsvegar losað 7.400 heimili úr greiðsluvanda og önnur 7.400 heimili úr skuldavanda, en skuldavandi er það væntanlega þegar skuldirnar eru vandræðalega háar og vaxandi þrátt fyrir að greitt sé af þeim, með öðrum orðum, sú staða sem flest heimili með verðtryggð lán eru eiga við að etja í dag.
Ljóst er að bæði 110% leiðin og frystingin voru gerviaðgerðir sem nánast engum gagnast. Lyklafrumvarpið hennar Lilju Móses hefði hinsvegar orðið gríðarleg hvatning fyrir banka og fjármálahræætur til að semja á sanngjarnan hátt við þá sem hafa lent í fjármálabrotsjó þeim sem bankar og fjármálahræætur eru ábyrgar fyrir að reið yfir þjóðina. Með lyklafrumvarpinu er ábyrgð bankanna á því að veita ekki undirmálslán gerð virk. Ef þeir lána, þá hafa þeir nákvæmlega þau veð sem tekin eru, ekkert annað. Þeir geta ekki neitt fólk til að sitja í yfirveðsettum eignum með stökkbreytt lán, eða selja og taka skuldir með sér út úr búinu. 110% leiðin er hlægileg í samanburði, enda engin ástæða fyrir fólk að axla 10% yfirveðsetningu ef það getur bara skilað eigninni til bankans og byrjað aftur á núlli.
110 prósent leiðin var klúður – Einungis 650 heimili komust úr greiðsluvanda








